سهم ۸۱ درصدی سامسونگ و شیائومی در بازار موبایل ایران کشف انبار احتکار روغن خوراکی متعلق به متخلف خارجی در مشهد (یکم مهر ۱۴۰۴) ۳ میلیارد دلار با تخفیف در مرکز مبادله ایران پیش فروش شد پیش‌بینی قیمت دلار چهارشنبه ۲ مهر ۱۴۰۴ پیش‌بینی بورس برای فردا (چهارشنبه ۲ مهر ۱۴۰۴) پیش‌بینی قیمت طلا و سکه برای روز چهارشنبه ۲ مهر ۱۴۰۴ بهره‌برداری و آغاز عملیات اجرایی ۲۱ مگاوات نیروگاه خورشیدی کارخانه سیمان زاوه تربت با حضور استاندار (یکم مهر ۱۴۰۴) افزایش چراغ‌خاموش قیمت دارو هم‌زمان با آغاز پاییز ۱۴۰۴ قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (یکم مهر ۱۴۰۴) | تویوتا کرولا ۳ میلیاردی شد بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (یکم مهر ۱۴۰۴) | رشد ۲۵ میلیونی پژو ۲۰۷ اتوماتیک مشهد محور اصلی توسعه مصرف آرد کامل در خراسان رضوی استاندار خراسان رضوی: برق خورشیدی راه نجات محصولات کشاورزی است تامین سوخت؛ شرط زمستان بدون خاموشی قیمت نان کامل سنتی ۴۰ درصد و ماشینی ۳۰ درصد بالاتر از نان معمولی تعیین شد فعالیت ۵۰ نانوایی مشهد در تولید نان کامل | استاندارد سبوس‌گیری نان کامل چه میزان است؟ روز نفس‌گیر بورس | رفت و برگشت بازار سهام و پایان مثبت بورس (یکم مهر ۱۴۰۴) کوچک‌ترین سکه پارسیان چقدر قیمت دارد؟ (یکم مهر ۱۴۰۴) + جدول افزایش قیمت تخم‌مرغ در مشهد | مرغ تازه در مشهد کیلویی چند؟ + جدول (یکم مهر ۱۴۰۴) سهام عدالت به جاماندگان سال آینده پرداخت می‌شود؟ ساعت کار طلافروشی‌ها در مشهد تغییر کرد توقف کامل خاموشی‌های بخش خانگی در تمام کشور از امروز همزمان با آغاز سال تحصیلی جدید (یکم مهرماه ۱۴۰۴) افت محسوس قیمت طلا در مشهد | سکه کانال ۱۰۰ میلیون تومان را از دست داد (یکم مهر ۱۴۰۴) ویلای متهم ردیف اول فساد چای دبش، گران‌تر از ویلای مسی، رونالدو و املاک لوکس در ایران + اینفوگرافیک تصویب دستورالعمل بسته مدیریت بازار اجاره در شورای مسکن کاهش قیمت دلار ادامه یافت | دلار امروز در مشهد چند قیمت خورد؟ (یکم مهر ۱۴۰۴) نامه کارگران به وزیر کار: قرارداد‌های کوتاه مدت کارگران حذف شود آغاز برخورد گمرک با تخلفات رجیستری مسافری قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (یکم مهر ۱۴۰۴) | ورود انار با قیمت نجومی به بازار
سرخط خبرها

هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟

  • کد خبر: ۳۵۶۰۶۶
  • ۱۲ شهريور ۱۴۰۴ - ۱۴:۳۹
  • ۱
هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟
بانک مسکن از طرح تسهیلاتی «سپید» برای پرداخت تسهیلات به مشتریان حقوقی رونمایی کرده است. طرحی که با تیتر دهان پُر کن «تسهیلات تا سقف ۲۰ میلیارد ریال با نرخ سود ۹ درصد در طرح «سپید» بانک مسکن» در رسانه هیبنا متعلق به بانک مسکن منتشر شد؛ اما آیا واقعا این تسهیلات به دست مردم می‌رسد؟

به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس اعلام بانک مسکن، صاحبان شرکت‌ها و یا همان اشخاص حقوقی در صورت پرداخت حقوق پرسنل‌شان از طریق بانک مسکن و افتتاح حساب در این بانک می‌توانند از تسهیلات ۲ میلیارد تومانی استفاده کنند.

این تسهیلات نیز بر اساس امتیاز تسهیلاتی و عملکرد حساب در بازه ۲ تا ۱۲ ماهه به مشتریان بانک مسکن ارائه خواهد شد.

به زبان ساده در این طرح، تسهیلات ۲ میلیارد تومانی فقط به اشخاص حقوقی و بر اساس عملکرد حساب‌شان داده می‌شود.

پرسنل شرکت‌ها و اعضای زیر مجموعه آنها نیز تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان می‌توانند تسهیلات مرابحه دریافت کنند. 

بانک مسکن به طور دقیق اعلام نکرده که استفاده از این تسهیلات به صورت توامان با تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق حق تقدم امکان پذیر است یا خیر؛ اما می‌توان حدس زد که انجام همزمان این دو کار تداخلی با یکدیگر نخواهد داشت.

چرا این طرح هیاهو برای هیچ است؟

در این طرح محاسبه امتیاز تسهیلاتی به صورت روزشمار صورت می‌گیرد. چیزی که در شبکه بانکی عجیب نیست و هم اکنون قریب به اتفاق بانک‌ها در این قالب اقدام به ارائه تسهیلات به اشخاص حقیقی و حقوقی می‌کنند.

اگرچه طرح بانک مسکن برای جذب سپرده‌ها از این طریق منطقی به نظر می‌رسد، اما این به بهبود بازار مسکن در ایران کمکی نخواهد کرد.

چندی پیش مدیر عامل بانک مسکن در گفت‌و‌گو با خبرنگار شهرآرانیوز اعلام کرد که این بانک از نظر مالی امکان افزایش نرخ تسهیلات مسکن را داراست و انجام این کار منوط به صدور مجوز‌های لازم از سوی شورایعالی مسکن و سایر نهاد‌های بالادستی است.

طرح سپید یا همان طرح تسهیلات ۲ میلیارد تومانی برای اشخاص حقوقی نیز نشان می‌دهد که این بانک ظرفیت لازم برای انجام این کار را دارد.

اما این تسهیلات منجر به رونق بازار مسکن نخواهد شد، چراکه الگوی ارائه این وام از طریق سپرده گذاری و افزایش امتیاز تسهیلاتی است.

این در حالی است که در تسهیلات مسکن، این امکان وجود دارد که مردم بدون سپرده گذاری و صرفا با خرید اوراق حق تقدم (تسه) اقدام به دریافت وام مسکن کنند. هم اکنون سقف تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق حق تقدم و یا سپرده گذاری دوازده ساله  در مشهد ۸۰۰ میلیون تومان است. اما این تسهیلات اثر بخشی لازم برای کمک به مردم برای خرید مسکن را ندارد.

اکنون سقف تسهیلات مسکن طبق جدول زیر است:

هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟

در خوشبینانه‌ترین حالت تسهیلات فعلی مسکن در مشهد تنها حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت نهایی ارزان‌ترین آپارتمان‌ها سنددار در مشهد را پوشش می‌دهد.

به نظر می‌رسد افزایش مبلغ وام مسکن و امکان انتخابی بودن مبلغ تسهیلات مسکن یکی از راهکار‌های اصلی برای بهبود و افزایش اثرگذاری تسهیلات مسکن باشد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۴۲ - ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
0
2
چقدر تبعیض خدایاماروبکش
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->